El leasing operativo es un contrato de arrendamiento donde la empresa utiliza un activo (vehículo, maquinaria, equipo tecnológico, etc.) sin intención de comprarlo al final.

La cuota que se paga cubre únicamente el uso del activo, y no su totalidad.

Características clave:

• No adquieres el activo.

• El proveedor se encarga del mantenimiento.

• Las cuotas son más bajas.

• Ideal para equipos que se reemplazan con frecuencia.
  

Ideal para: empresas que quieren uso sin comprometerse a adquisición, mantener liquidez y mantenerse actualizadas.

El leasing financiero es un arrendamiento donde la empresa paga cuotas que cubren prácticamente el valor total del activo.

Al finalizar el contrato, existe generalmente una opción de compra a un valor residual simbólico o predeterminado.

Características clave:

• Incluye una opción de compra al final del contrato.

• Las cuotas cubren casi todo el valor del bien.

• Usualmente se adquiere el activo al finalizar.

• Permite financiar el activo sin un pago inicial alto.

Ideal para: empresas que desean adquirir el activo pero sin hacer un pago inicial alto ni recurrir a deuda tradicional.

El leaseback es una operación donde la empresa vende un activo que ya posee y, en el mismo acto, lo vuelve a arrendar para seguir utilizándolo.

Características clave:

• La empresa recibe liquidez inmediata por la venta.

• Se sigue utilizando el activo sin interrupciones.

• Las cuotas del arrendamiento son deducibles (según regulaciones).

• Mejora indicadores financieros y libera capital sin afectar la operación.

Ideal para: empresas que necesitan flujo de efectivo rápido sin perder uso de activos estratégicos.